Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente “Edifício 9 de Abril”. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona
perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 56 m2 e 60 m2
de área construtiva.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento “9 de Abril” dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios,
pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do
Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício
recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o
último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação
transversal.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou
similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
⁃ Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
⁃ Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
– Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
⁃ Iluminação em LED;
⁃ Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
⁃ Fachadas revestidas a capoto;
⁃ Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
⁃ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
⁃ Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
– Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
⁃ Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
– Portas corta fogo com molas aéreas.
“Atualmente em Fase de Construção – fotografias 3D meramente ilustrativas.”
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
AM
